1961〜1971年築, 専有面積33.07㎡〜53.07㎡の平均販売価格
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稲毛団地12
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩16分
1966年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 43.07㎡の場合
相場
525万円
12.2万円/㎡
270
440
610
781
AI査定結果
推定相場価格
525万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
440万円〜610万円
10.2万円/㎡〜14.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年9月14日
稲毛団地12
500万円（11.6万円/㎡）/ 4階 / 43.07㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は17.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 500万円 | 11.6万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/07 | 790万円 | 18.1万円 | 3階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 360万円 | 8.4万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/07/23 | 390万円 | 9.1万円 | 3階 | 43.07㎡ | 3K | 南 |
| 2024/05/28 | 930万円 | 21.3万円 | 3階 | 43.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/26 | 980万円 | 22.8万円 | 4階 | 43.07㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 348万円 | 8.1万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/01 | 500万円 | 11.6万円 | 1階 | 43.07㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,080万円 | 25.1万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/12 | 980万円 | 22.5万円 | 2階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 980万円 | 22.5万円 | 2階 | 43.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,080万円 | 24.8万円 | 2階 | 43.56㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は11.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 稲毛団地12 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 500万円 | 11.6万円 | 43.07㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/23 | 稲毛海岸三丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 600万円 | 12.5万円 | 47.99㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 500万円 | 11.6万円 | 43.07㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/07 | 幸町西住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅12分 | 450万円 | 9.2万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | 幸町東住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 670万円 | 13.7万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | 幸町西団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅15分 | 600万円 | 12.3万円 | 48.85㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | 幸町東団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 590万円 | 12.1万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
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